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黔西南州住建发布:2019年7月商品房库存统计数据

发布时间:2019-08-12  来源:  点击:
 

 

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          8月12日,黔西南州住房和城乡建设局通过政府网公开发布“黔西南州2019年7月商品房库存统计表”数据信息。


    据统计显示,黔西南州2019年7月商品房库存统计全州合计633.2万平方米、整体去化周期为19;其中商品住房可售面积合计335.95万平方米、去化周期为11;各县市商品住房可售面积最高为兴义市261.14万平方米、去化周期11;最低为普安2.55万平方米、去化周期为5。

 

       注:去化周期

    去化周期也是指商品房的销售周期,“去化”在房地产领域就是销售的意思,新建商品住宅去化周期一般由目前新建商品住宅的存量除以此前12个月月均成交量而得出。

      公式:区域房地产去化周期(月)=该区域商品房待售量/最近12个月月均成交量。

     应用:如,以某个数量的商品房为单位以套或者面积,以1000套或者5000平米的销售时间为一段,看看阶段的销售时间长短。譬如第一阶段1000套房子2个月卖完,而下一阶段的1000套房子3个月卖完,这样就表明第二阶段的去化周期长于第一阶段。(百度百科词条解释)


信息来源:黔西南州住房和城乡建设局、州住建局房地产科、百度百科

黔西南房地产网编辑部整理发布



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