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你还在傻傻交物业费吗?4大情况可以不交物业费

发布时间:2020-01-09  来源:房天下  点击:
 



物业管理已经越来越成为小区居住舒适水平的最大影响因素之一,但是很多业主朋友往往在交物业费用的方面有很多困惑。比如交房后尚未入住需不需要缴纳物业费?对物业服务不满意的话需不需要缴纳物业费?遭遇物业捆绑服务违规操作需不需要缴纳物业费?有的情况需要缴纳物业费用,如果不缴纳物业费用会造成很严重的后果。但是确实也存在很多情况你可以决绝缴纳物业费用。你还在傻傻交物业费吗?小编告诉你,这些情况可以不交物业费。

你还在傻傻交物业费吗?4种不用缴纳物业费用的情况

1、物业没有和业主签订相应的合同

如果说物业公司没有经过业主委员会的认同就入驻小区,这种情况可以拒绝上交物业费。

 

2、无缘无故对物业费涨价

有的物业公司想要提升营收,就会想办法找到一些借口,来提升收费的范围,或者收费的标准,对此业主可以提出意见,拒绝上交相应的物业费。

 

3、物业提供其它服务

如果发现物业提供合同外的其它服务并借机收费,可以确定属于违约行为,业主有权利拒绝交相关的费用

 

4、物业资质不全

一般来说,物业费也是有一个标准的区间范围,这个也是当地的有关部门进行审核的,只有当审核完成之后,物业才能按照标准进行收取,而且物业也要有一定的资质,不然业主也能维护自身的权益。

不交物业费有什么后果?

很多业主没搞清楚什么情况可以不交物业费就直接拒绝缴纳物业费用,造成了很严重的额后果,大家要引以为戒。那么,不交物业费会引发什么后果呢?

 

最大的影响是,没交物业费用的业主可能被记录个人征信系统,列入失信人被执行名单。一旦上了失信人被执行名单,办理银行贷款、公共出行、甚至子女就读某些高等学校的时候,都会受到个人信誉的影响。

 

现在的社会,个人征信是会很随你一辈子的东西,对买房、教育、消费、出行等生活的方方面面都会产生深远的影响。所以一定不要草率的拒缴物业费用,避免影响自己的生活。但是在面对4种可以拒缴物业费用的时候,也不要再傻傻地缴纳物业费,毕竟大家挣钱都不容易,能省一分钱是一分钱。


(来源:房天下)

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