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缴存2469.33亿元!贵州2019年度住房公积金“账本”公布

发布时间:2020-05-08  来源:贵州日报社  点击:
 

近年来,我省城镇化水平不断提升,城镇居民住房条件明显改善,住房公积金在其中发挥了积极作用。日前,省住房城乡建设厅公布了《贵州省住房公积金2019年年度报告》(以下简称“报告”)。

报告详细披露了2019年贵州省住房公积金制度执行情况和业务运行情况,展示了贵州全省住房公积金业务状况、社会经济效益等有关重要事项,全面体现了住房公积金制度在为缴存职工提供住房金融支持及促进房地产市场平稳健康发展等方面所取得的成效。


业务运行情况

缴存:2019年,新开户单位7651家,实缴单位48078家,净增单位5549家;新开户职工30.50万人,实缴职工261.09万人,净增职工9.89万人;缴存额414.21亿元,同比增长15.36%。2019年末,缴存总额2469.33亿元,比上年末增加20.16%;缴存余额1141.59亿元,比上年末增加14.75%。


提取:2019年,提取额267.45亿元,同比增长15.75%;占当年缴存额的64.57%,比上年增加0.22个百分点。2019年末,提取总额1327.74亿元,比上年末增加25.22%。


贷款:


个人住房贷款:2019年,发放个人住房贷款7.54万笔271.31亿元,同比增长5.75%、18.72%。回收个人住房贷款121.16亿元。


2019年末,累计发放个人住房贷款73.98万笔1733.18亿元,贷款余额1111.54亿元,分别比上年末增加11.36%、18.56%、15.62%。个人住房贷款余额占缴存余额的97.37%,比上年末增加0.73个百分点。


住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2019年,未发放支持保障性住房建设项目贷款,回收项目贷款0.11亿元。2019年末,累计发放项目贷款14.32亿元,项目贷款余额0.52亿元。


资金运用率:2019年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的97.41%,比上年末增加0.71个百分点。

 

主要财务数据

业务收入:2019年,业务收入340939.09万元,同比增长15.44%。其中,存款利息13064.09万元,委托贷款利息327664.63万元,国债利息0万元,其他210.37万元。


业务支出:2019年,业务支出190291.39万元,同比增长9.90%。其中,支付职工住房公积金利息157139.34万元,归集手续费11392.19万元,委托贷款手续费14050.42万元,其他7709.44万元。


增值收益:2019年,增值收益150647.70万元,同比增长23.30%;增值收益率1.40%,比上年增加0.1个百分点。


增值收益分配:2019年,提取贷款风险准备金13654.50万元,提取管理费用21701.09万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金115292.11万元。


2019年,上交财政管理费用21141.63万元,上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金89556.86万元。

2019年末,贷款风险准备金余额122368.82万元,累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金620416.34万元。


管理费用支出:2019年,管理费用支出21656.97万元,同比下降1.54%。其中,人员经费10762.10万元,公用经费1504.37万元,专项经费9390.50万元。


资产风险状况


个人住房贷款:2019年末,个人住房贷款逾期额2364.06万元,逾期率0.213‰。


2019年,提取个人贷款风险准备金15015.08万元,未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2019年末,个人贷款风险准备金余额122368.82万元,占个人贷款余额的1.10%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.93%。


住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2019年末,无逾期项目贷款。


2019年,因项目贷款余额降低,核减项目贷款风险准备金1360.56万元,未使用项目贷款风险准备金核销呆坏账。


年末,项目贷款风险准备金余额209.52万元,占项目贷款余额的4.00%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%。


业务运行情况


     2019年,支持职工购建房768.48万平方米。年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为22.85%,比上年末减少0.75个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出443576.54万元。

 

     职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占6.58%,90-144(含)平方米占82.30%,144平方米以上占11.12%。购买新房占90.30%(其中购买保障性住房占0.23%),购买二手房占9.45%,建造、翻建、大修自住住房占0.15%,其他占0.09%。

 

     职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占55.00%,双缴存职工申请贷款占44.90%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.10%。

 

     异地贷款:2019年,发放异地贷款3092笔107355.40万元。2019年末,发放异地贷款总额254603.60万元,异地贷款余额242511.83万元。

 

    公转商贴息贷款:2019年,未发放公转商贴息贷款。当年贴息额4213.25万元。2019年末,累计发放公转商贴息贷款12369笔360854.00万元,累计贴息21635.06万元。

 

    住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2019年末,全省有住房公积金试点城市2个,试点项目14个,贷款额度14.32亿元,建筑面积107.12万平方米,可解决11936户中低收入职工家庭的住房问题。12个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

 

     住房贡献率:2019年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为117.82%,比上年增加2.58个百分点。


黔西南州公积金管理中心


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